柏盈商业设计

商丘瑞华上海城

项目所在地：河南省商丘市睢阳区神火大道南段288号
发展商：商丘市瑞华置业发展有限公司
规模：38万平方米
工作内容：建筑设计

项目难题
1.项目占地99亩，但东侧临神火大道为其仅有的临街面，且长度不超过200m，相对于大体量的综合体，展示面过少；
2.项目靠近商丘古城，如何借势与古城改造；
3.对于商丘而言，住宅去化率较低，需考虑如何进行产品组合；
4.盈利模式的设计；

柏盈价值
1.在项目内部开辟一条东西走向的市政道路，布置类似于上海的淮海路和新天地形式的商业街及院落式商业组合，极大的扩展了商业展示面；
2.借助古城改造之势，打造以"大商丘小上海"为主题的古城旅游的配套产业，如购物、观光、休闲及住宿等；
3.优化产品组合，打造集星级酒店、高端商务楼、体验式购物中心、海上风情街、海上新天地及高端居住区，产商住一体，产城融合；
通过丰富的项目开发经验，为业主计算成本、收入及利润，并规划了分阶段开发方案，以此为基础为业主设计了盈利模式。

项目鸟瞰图

商丘瑞华上海城(一)

商丘瑞华上海城(二)

商丘瑞华上海城(三)

商丘瑞华上海城(四)

商丘瑞华上海城(五)

基本文件流程错误 SQL 调试

/www/wwwroot/baiyingdc.com/public/index.php ( 0.75 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/start.php ( 0.72 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/base.php ( 2.76 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Loader.php ( 20.23 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/vendor/composer/autoload_namespaces.php ( 0.15 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/vendor/composer/autoload_psr4.php ( 0.54 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/vendor/composer/autoload_classmap.php ( 0.14 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/vendor/composer/autoload_files.php ( 0.24 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/vendor/topthink/think-captcha/src/helper.php ( 1.59 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Route.php ( 58.71 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Config.php ( 6.38 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Validate.php ( 40.54 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Error.php ( 3.75 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/convention.php ( 10.14 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/App.php ( 21.03 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Request.php ( 48.87 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/application/config.php ( 9.35 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/application/database.php ( 1.90 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Hook.php ( 4.71 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/application/tags.php ( 0.96 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/application/common.php ( 0.60 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Env.php ( 1.21 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/helper.php ( 17.30 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Lang.php ( 7.23 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Log.php ( 6.04 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/lang/zh-cn.php ( 11.58 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/application/route.php ( 1.60 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/application/adminroute.php ( 5.19 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/application/index/config.php ( 1.27 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/application/index/controller/Consult.php ( 1.73 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Controller.php ( 6.01 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/traits/controller/Jump.php ( 4.90 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/View.php ( 6.77 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/view/driver/Think.php ( 5.45 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Template.php ( 45.15 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/template/driver/File.php ( 2.17 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/application/common/model/Products.php ( 0.09 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Model.php ( 67.72 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Db.php ( 6.67 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/db/connector/Mysql.php ( 3.89 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/db/Connection.php ( 29.72 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/db/Query.php ( 88.70 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/db/builder/Mysql.php ( 4.22 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/db/Builder.php ( 30.77 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Debug.php ( 7.13 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/runtime/temp/f1fb0599d238f3bdfc2c819218847d17.php ( 6.35 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Response.php ( 8.33 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/debug/Html.php ( 4.16 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Cache.php ( 6.10 KB )