无锡盛唐乐享城

项目所在地：江苏省无锡市北塘区民丰路与凤宾路交叉路
发 展 商：新鸿坤房地产有限公司
规 模：建筑面积：12.7万平方米 商业面积 5.5万平方米
开业时间：2016年5月
商业定位：区域型购物中心
项目难题
1.项目为零售百货商场定位改造，建筑平面动线和消防疏散条件受到诸多限制；
2.既有机电管线已全部完成，在尽量减少拆改量的前提下设计的难度较大；
3.项目大中庭结构空间单调，缺乏商业氛围；
4.开发商缺乏购物中心开业经验，未能考虑商业对工程的需求；
5.项目招商落位调整幅度较大，把控项目的机电配置和装修效果难度。
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柏盈价值
1.根据招商落位规划平面动线，增加商铺价值；在端头设置主力店，吸引人流。合理规划消防平面，以最经济、安全的方式调整建筑消防平面图和消防通道，满足新业态的消防疏散要求；
2.在机电二次改造设计时，充分利用既有设施设备，减少既有机电管线的拆改，根据既有的和新排布的机电管线合理排布综合管线，以满足购物中心的吊顶高度；
3.中庭保持既有的石材墙面不变，在内中庭增加商业悬吊，并结合绿植墙、广告位、LED灯光和立柱造型等软装美陈，同时考虑增设一些边铺、花车以及活动摆设，营造内中庭全新的商业氛围和空间亮点；
4.沟通商业运营和物业的需求，考虑购物中心运营后的机电和装饰需求，对接业主和工程施工，对装饰和机电需求的点位预留构件和机电条件；
5.深度配合招商团队，协助招商团队落位商铺业态，提供配置条件，辅助招商落铺。协助招商和工程对商户设计图纸和整体效果的把控，使商铺的装修给整个购物中心加分，同时提出可行性、美化性和专业性的意见，并对接工程部门执行。
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项目图

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无锡盛唐乐享城(一)

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无锡盛唐乐享城(二)

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无锡盛唐乐享城(三)

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无锡盛唐乐享城(四)

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无锡盛唐乐享城(五)

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