中山华发广场

项目所在地：中山市石岐区中山二路悦来中路
发 展 商：中山市华屹房地产开发有限公司
规 模：建筑面积：8万平方米 商业（购物中心）面积：6.9万平方米
开业时间：预计2019年10月
商业定位：城市级购物中心
项目难题
1.项目首层的活动空间选择不合适；
2.扶梯设置的位置并未能将客流有效的导入末端；
3.南侧局部的铺位较深；
4.高楼层的业态布局及切铺不合理，存在大量的小开面拖大进深铺位的现象；
5.整个布局开放的空间与结构之间的矛盾较多；
6.垂直体系中对于地下室车库部分的覆盖点不足。
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柏盈价值
1.给予首层活动空间新的建议，并压缩铺位边界线增加一层的整体租金收益；
2.调整了自动扶梯的朝向，将客流导向高层的两侧的末端铺位；
3.在局部较深的区域制造前置岛铺组合的次动线，丰富商业品类的同时去化铺深；
4.通过铺位边界线的重新定义和规划，增加局部进深过度大铺的展示面；
5.与结构设计院就每根柱及梁位的尺寸进行深究，平衡了结构与动线各自的需求，得到最优的平面；
6.增加地库中的局部电梯，使整个地库与上层的商业客流输送达到平衡，也满足了错事营业的需求。
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项目图

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中山华发广场(一)

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中山华发广场(二)

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中山华发广场(三)

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中山华发广场(四)

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中山华发广场(五)

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