柏盈商业设计

南阳凯旋广场

项目所在地：河南省南阳市宛城区孔明南路
发展商：洛阳建业凯旋置地有限公司
规模：建筑面积 20万平方米商业面积 8万
开业时间：预计2019年5月
商业定位：城市地标商业中心

项目难题
1.没有明确的商业定位，致使所有铺位无法进行有效切分；
2.后勤动线出现问题，项目的东侧区域餐饮相对孤立，无货运辅助；
3.西区地下车库部分客流无法有效的导入的西区的步行街，没有任何垂直交通系统；
4.东区的4F部分规划过于零碎，进深一般的空间内视觉通透性较差；
5.部分可以划分铺位的空间没有合理利用,东区中庭的设置存在问题，视觉共享性较差。

柏盈价值
1.通过原有研策报告和市场项目勘察，以及业主提供的客群预期，对项目定位进行了重新的梳理，并将所有铺位的划分落实到平面上；
2.重新梳理了整个项目的后勤动,垂直交通系统系统，增加了货运补充，并给与了主力业态的错时营业措施；
3.对西区地下部分的垂直交通提出了设想，让驾车消费者避免走楼梯上1F，加强体验感；
4.东区整体铺位边界重新调整，增加了部分可用面积的同时，确保视觉通透性，可租铺位的面积提升了2%约700m2；
5.对整个东区商业空间的楼层视觉采用BIM进行了分析，提出了中庭边界调整的设想，自动扶梯的位置及铺位的边界也进行了重新规划，提升了顾客的视觉感受度。

项目图

南阳凯旋广场(一)

南阳凯旋广场(二)

南阳凯旋广场(三)

南阳凯旋广场(四)

南阳凯旋广场(五)

基本文件流程错误 SQL 调试

/www/wwwroot/baiyingdc.com/public/index.php ( 0.75 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/start.php ( 0.72 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/base.php ( 2.76 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Loader.php ( 20.23 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/vendor/composer/autoload_namespaces.php ( 0.15 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/vendor/composer/autoload_psr4.php ( 0.54 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/vendor/composer/autoload_classmap.php ( 0.14 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/vendor/composer/autoload_files.php ( 0.24 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/vendor/topthink/think-captcha/src/helper.php ( 1.59 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Route.php ( 58.71 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Config.php ( 6.38 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Validate.php ( 40.54 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Error.php ( 3.75 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/convention.php ( 10.14 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/App.php ( 21.03 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Request.php ( 48.87 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/application/config.php ( 9.35 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/application/database.php ( 1.90 KB )
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/www/wwwroot/baiyingdc.com/application/tags.php ( 0.96 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/application/common.php ( 0.60 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Env.php ( 1.21 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/helper.php ( 17.30 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Lang.php ( 7.23 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Log.php ( 6.04 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/lang/zh-cn.php ( 11.58 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/application/route.php ( 1.60 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/application/adminroute.php ( 5.19 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/application/index/config.php ( 1.27 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/application/index/controller/Consult.php ( 1.73 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Controller.php ( 6.01 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/traits/controller/Jump.php ( 4.90 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/View.php ( 6.77 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/view/driver/Think.php ( 5.45 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Template.php ( 45.15 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/template/driver/File.php ( 2.17 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/application/common/model/Products.php ( 0.09 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Model.php ( 67.72 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Db.php ( 6.67 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/db/connector/Mysql.php ( 3.89 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/db/Connection.php ( 29.72 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/db/Query.php ( 88.70 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/db/builder/Mysql.php ( 4.22 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/db/Builder.php ( 30.77 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Debug.php ( 7.13 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/runtime/temp/f1fb0599d238f3bdfc2c819218847d17.php ( 6.35 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Response.php ( 8.33 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/debug/Html.php ( 4.16 KB )
/www/wwwroot/baiyingdc.com/thinkphp/library/think/Cache.php ( 6.10 KB )