南昌乐盈广场

项目所在地：江西省南昌市广场东路丁公路
发 展 商：江西省筑城房地产开发有限公司
规    模：12.7846万平方米
开业时间：预计2017年10月
商业定位：商业购物中心
项目难题
1.建筑层高较低，综合机电管线排布难度大；
2.建设初期对各建筑单体、楼层的产权、功能和启用时间不确定，导致机电方案的选型难于推进；
3.前期规划餐饮业态比重较低，对机电配置的预留不利
4.地下一层为人防区域，对餐饮排水管线的预留和排布难度较大；
5.一次机电设计预留过多的水暖井，在商铺调整期难于利用。
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柏盈价值
1.将商场内没有商业价值的挑空区域填补或缩小，增加可租赁商铺面积，提高得铺率；
2.巧妙运用玻璃连廊将长条形中庭两边连接，提高中庭两边互动性，同时不影响中庭的通透观感；
3.合理增加竖向井道，缩短排油烟管道水平距离，延伸餐饮可落位的面积；
4.对现场已安装管道合理调整、优化、抬高等重新排布，尽可能减少拆除，局部区域同装饰协调，实现大面吊顶标高的抬升，对装饰效果、商场品质等有很大提升；
5.对外区域进行风幕隔离，施工过程中对餐饮补风、空调新风、外墙封堵等严格把控，将烟囱效应带来的气体流动控制到最小，不仅提升空调制热的舒适度，同时减少锅炉燃气消耗等运行成本。
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项目鸟瞰图

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南昌乐盈广场(一)

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南昌乐盈广场(二)

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南昌乐盈广场(三)

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南昌乐盈广场(四)

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南昌乐盈广场(五)

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